Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Solide Kapitalanlage in einem gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger Lage
Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit mehr als 20 Jahre. Aktuell rund 8.000 € Jahres-Nettomieteinnahmen
Großzügige Diele
Schlafzimmer / Bad en Suite
Schlaf-/Gäste-/Kinderzimmer
Großzügiger Wohn-Essbereich (erkerförmig mit bodentiefen Fensteranlagen) mit Zugang zu Terrasse und Garten
Gäste-WC mit Dusche
Küche mit Abstellraum
Großer Kellerraum
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.07.2028
Endenergieverbrauch: 100.64 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D
Ausstattung Gaszentralheizung BJ 2017
Fußbodenheizung
Fliesen in allen Räumen
Gäste-WC
Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Terrasse
Garten
Gartenhaus
Stellplatz
Großer Kellerraum
Lage Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse.
Die Stadt Grevenbroich liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen am mittleren Niederrhein und gehört dem Rhein-Kreis Neuss, Regierungsbezirk Düsseldorf an. Grevenbroich grenzt nördlich an Teile von Korschenbroich und Jüchen, östlich an Neuss, Dormagen und die Gemeinde Rommerskirchen, südlich ebenfalls an Rommerskirchen und Bedburg.
Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 100,64 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 25.07.2028 |
| BJ der Anlagentechnik | 2017 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
