Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im beliebten Grevenbroicher Stadtteil Kapellen befindet sich diese Doppelhaushälfte (BJ 1960) mit einer Garage (BJ 1970).
Das Zweifamilienhaus ist aufgeteilt wie folgt:
Wohnung Erdgeschoss:
Wohnen / Essen, Küche, Duschbad, Eltern, Kind, Diele, Wintergarten
Wohnfläche im Erdgeschoss: ca. 66,50 m²
Wohnung Obergeschoss:
Wohnen / Essen, Küche, Duschbad, Eltern, Kind, Diele, Balkon
Wohnfläche im Obergeschoss: ca. 55,75 m²
Wohnfläche im Zweifamilienhaus, gesamt: ca. 122,25 m²
Nutzfläche / Sonstige Flächen:
Kellerräume: Nutzfläche, ca. 58,75 m²
Garage: Nutzfläche, ca. 23,25 m² (Baujahr 1970)
Energieausweis
Gültig bis: 22.10.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: G
Ausstattung Gaszentralheizung 2017
Einfachfenster aus Holz und Kunststoff mit Einfach- und Doppelverglasung
Modernisierte Duschbäder mit WC
Garage in Massivbauweise
Wintergarten
Balkon
Vollkeller mit Waschküche, Heizungsraum und Hobbyraum
Lage Grevenbroich-Kapellen ist ein beliebter Stadtteil von Grevenbroich.
Die Entfernung zum Zentrum von Grevenbroich beträgt ca. 5 km. Die meisten Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Bahnhaltestelle) befinden sich teilweise in fußläufiger Entfernung im Ortsteil Kapellen, teilweise in den benachbarten Stadtteilen sowie in der Kernstadt von Grevenbroich. Es gibt Bahnverbindung in die Richtungen Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und Neuss. Die A 46, mit Anbindung an die A57, ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Sonstiges Bitte ausschließlich per Mail an info@kremers-immobilien.de
Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Anfragen Ihre vollständige Postadresse, E-Mail und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.kremers-immobilien.de. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei notariell beurkundetem Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1960 |
| Energieausweis gültig bis |
22.10.2034 |
| BJ der Anlagentechnik |
2017 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
