Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir laden Sie ein, dieses sehr gepflegte Reihenendhaus im beliebten Stadtteil Büderich zu besichtigen. Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise erstellt. Die Fassade ist mit einer Wärmedämmung versehen und voll verklinkert.
Die Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt sich auf 3 Etagen. Das Haus und die Garage sind unterkellert.
Erdgeschoss:
Großzügige Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten.
Obergeschoss:
Tageslichtbad, Diele, 3 Schlafräume
Dachgeschoss:
Großzügiges Atelier, 1 Schlafraum mit Zugang zur Loggia, Diele und Bad
Kellergeschoss:
Heizungsraum mit Waschküche, Dusche, WC
Hausanschlussraum
Hobbyraum
Werkraum mit Zugang zum Garten
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.02.2035
Endenergieverbrauch: 136.53 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E
Ausstattung Elektrische Rollläden
Holzfenster (Mahagoni) mit Doppelverglasung - Wohnzimmer Fensteranlage BJ 2017
Gas-Zentral-Heizung BJ 2002 mit Warmwasserversorgung
Offener Kamin
Parkettboden / Marmor / Fliesen im Erdgeschoss
Teppichboden im Ober- u. Dachgeschoss
Garage (Übergröße, unterkellert) mit Zugang zum Garten
Stellplatz vor dem Haus
Gartenhaus + Brunnen
Bad im Keller BJ 2005
Markise
Lage Zentrale Lage von Meerbusch -Büderich. Der beliebte Stadtteil verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Eine vielfältige Gastronomie, ein Schwimmbad, mehrere Golfplätze und eine hervorragende Verkehrsanbindung für Auto, Bus und Bahn sowie die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Düsseldorf runden das Angebot ab.
Sonstiges Bitte ausschließlich per Mail an info@kremers-immobilien.de
Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Anfragen Ihre vollständige Postadresse, E-Mail und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.kremers-immobilien.de. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei notariell beurkundetem Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Energieausweis
| Baujahr |
1980 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
136,53 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
02.02.2035 |
| BJ der Anlagentechnik |
2002 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
