Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese möblierte Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Mönchengladbach. Die Wohnung wurde in 2016/2017 umfangreich saniert.
Die Wohnung verfügt über ein 28m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse, Garten und Garage.
An das Wohnzimmer schließen sich Esszimmer und Küche in halb-offener Bauweise an.
Von der Diele aus gelangen Sie sowohl in das Schlafzimmer als auch in das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.07.2026
Endenergiebedarf: 196.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung Parkettboden im Wohnzimmer
Fliesen im Badezimmer
Laminat in den übrigen Räumen
Gaszentralheizung
Terrasse
Garten
Garage
Modernes Bad
SAT
WLAN
Telefon
Lage Der Stadtteil Hardterbroich liegt zentrumsnah.
Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Somit sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch Supermärkte, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, etc. innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Der nahe gelegene Volksgarten lädt zum Spazierengehen und Joggen ein. Das Vitusbad mit 50m-Becken ist ebenfalls in wenigen Fußminuten erreichbar.
Busverbindungen finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Autobahnanbindungen in Richtung Neuss, Düsseldorf, Köln, Heinsberg und Aachen über die A44, A 46, A52, A61
Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.07.2026 |
| Endenergiebedarf | 196,5 kWh/(m²a) |
| BJ der Anlagentechnik | 2004 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
